Аукционный объект

Отличное расположение, красивый ландшафт и приемлемая цена.

Аукционный объект
5 фотографий
Аукционный объектАукционный объектАукционный объектАукционный объектArray
17%

Fort Lauderdale


17% Финансировано $ 65,000

Целевая сумма

$ 380,650



Возврат доходности - 50,000 $

$ 958*

*Доходность от арендной платы за 1 месяц

$ 11500*

*Ориентировочная арендная плата за 1 год

$ 46000*

*Доходность от арендной платы за 4 года

22% - 24%*

*Общая средняя годовая доходность


baths 2 baths
beds 3 beds
Square 191 м2

Информация о недвижимости I1

Информация об объекте:

- Объект расположен в городе Fort Lauderdale, штат Florida.
- Площадь участка 7911 кв. футов.
- Дом построен в 1957 году.
- Дом построен из бетонных блоков.
- Площадь дома составляет 2054 кв. футов.
- В доме:  3 спальни, кухня и 2 санузла.
- Придомовая территория оформлена в тропическом стиле.
- К дому ведут 3 подъездных пути.

 

Инвестиционная информация:

Цена объекта на сегодняшний день - $ 345 000
Примерная стоимость ремонта - $ 30 000
Стоимость объекта после ремонта - 440 000 $

Потенциальная прибыль - 40 000 долларов

 

Этапы сделки: 

1) Покупка данного объекта + расходы на покупку.
    $345,000 + $4,950 = $349,950

2) Ремонт объекта займет около 4 месяцев: обновление ванных комнат и кухни, укладка нового пола, установка нового забора,   покраска стен, замена светильников. 
 Расходы на содержание + затраты на ремонт.
 $700 + $30,000 = $30,700

Общая сумма инвестиций:  $380,650.

3) Продажа объекта и получение прибыли.
Новая стоимость объекта - комиссия 3%  - стоимость закрытия сделки = итоговое вознаграждение
$440,000 - $13,200 - $4,400 = $422,400.


Доход: $41,750
Прибыль: 10.97%


Fort Lauderdale

Информация:  Чтобы посмотреть 3D карту с объектом, пожадуйста, перетащите жёлтого человечка к большому оранжевому маркеру, и отпустите.

Финансовая информация

Стоимость недвижимости $ 380,650
Годовой доход от аренды $ 100,800*
Годовые расходы $ 7,994*
Прогноз Средняя Годовая доходность 22% - 24%*
Продолжительность инвестиций 1 год
*Эта сумма является сметной и не должна считаться гарантированной цифрой. Стоимость ваших инвестиций может увеличиться и снизиться. В большинстве случаев максимальная продолжительность инвестиций составит 4 года.

Вопрос - Ответ

Здесь вы получите ответы на интересующие вас вопросы

Краудфандинг в недвижимости – способ коллективного финансирования в объекты недвижимости с целью получения пассивного дохода.

Vera.Fund – краудфандинговая платформа компания жилой и коммерческой недвижимости рынка США.  Мы предоставляем уникальную возможность просто и надежно инвестировать сумму от 10000 долларов в объекты недвижимости с лучшими характеристиками.
Каждый инвестор вкладывает сумму в зависимости от своего выбора. 

Несомненное преимущество Vera.Fund – профессиональная команда. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости на рынке, только 3% из всех просмотренных проходят проверку. Компания Vera.Fund была создана для того, чтобы объединить инвесторов, для инвестирования  в недвижимость и желающих зарабатывать с помощью новых технологий.

В отличие от других инструментов получения пассивного дохода, краудфандинговые платформы доступны инвесторам с разным уровнем дохода. 
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем держать депозит в банке, так как ставка по долларовым вкладам в банках России в среднем составляет 1% годовых. 
По сравнению с ценными бумагами, вложения в недвижимость обеспечивают надёжный доход на уровне 4-7%  без учета роста стоимости самой недвижимости.
Инвестируя в недвижимость, вы защищены от инфляции, так как цена на недвижимость в США ежегодно растёт вместе с инфляцией.

Мы сами выкупаем недвижимость с дисконтированной ставкой обратно, что гарантирует надёжность инвестировать в наш проект. Ставка и дисконтирование обсуждается индивидуально с инвестором.

Краудфандинг в недвижимости – способ коллективного финансирования в объекты недвижимости с целью получения пассивного дохода.

Vera.Fund – краудфандинговая платформа компания жилой и коммерческой недвижимости рынка США.  Мы предоставляем уникальную возможность просто и надежно инвестировать сумму от 10000 долларов в объекты недвижимости с лучшими характеристиками.
Каждый инвестор вкладывает сумму в зависимости от своего выбора. 

Несомненное преимущество Vera.Fund – профессиональная команда. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости на рынке, только 3% из всех просмотренных проходят проверку. Компания Vera.Fund была создана для того, чтобы объединить инвесторов, для инвестирования  в недвижимость и желающих зарабатывать с помощью новых технологий.

В отличие от других инструментов получения пассивного дохода, краудфандинговые платформы доступны инвесторам с разным уровнем дохода. 
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем держать депозит в банке, так как ставка по долларовым вкладам в банках России в среднем составляет 1% годовых. 
По сравнению с ценными бумагами, вложения в недвижимость обеспечивают надёжный доход на уровне 4-7%  без учета роста стоимости самой недвижимости.
Инвестируя в недвижимость, вы защищены от инфляции, так как цена на недвижимость в США ежегодно растёт вместе с инфляцией.

Мы сами выкупаем недвижимость с дисконтированной ставкой обратно, что гарантирует надёжность инвестировать в наш проект. Ставка и дисконтирование обсуждается индивидуально с инвестором.

Краудфандинг в недвижимости – способ коллективного финансирования в объекты недвижимости с целью получения пассивного дохода.

Vera.Fund – краудфандинговая платформа компания жилой и коммерческой недвижимости рынка США.  Мы предоставляем уникальную возможность просто и надежно инвестировать сумму от 10000 долларов в объекты недвижимости с лучшими характеристиками.
Каждый инвестор вкладывает сумму в зависимости от своего выбора. 

Несомненное преимущество Vera.Fund – профессиональная команда. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости на рынке, только 3% из всех просмотренных проходят проверку. Компания Vera.Fund была создана для того, чтобы объединить инвесторов, для инвестирования  в недвижимость и желающих зарабатывать с помощью новых технологий.

В отличие от других инструментов получения пассивного дохода, краудфандинговые платформы доступны инвесторам с разным уровнем дохода. 
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем держать депозит в банке, так как ставка по долларовым вкладам в банках России в среднем составляет 1% годовых. 
По сравнению с ценными бумагами, вложения в недвижимость обеспечивают надёжный доход на уровне 4-7%  без учета роста стоимости самой недвижимости.
Инвестируя в недвижимость, вы защищены от инфляции, так как цена на недвижимость в США ежегодно растёт вместе с инфляцией.

Мы сами выкупаем недвижимость с дисконтированной ставкой обратно, что гарантирует надёжность инвестировать в наш проект. Ставка и дисконтирование обсуждается индивидуально с инвестором.

Краудфандинг в недвижимости – способ коллективного финансирования в объекты недвижимости с целью получения пассивного дохода.

Vera.Fund – краудфандинговая платформа компания жилой и коммерческой недвижимости рынка США.  Мы предоставляем уникальную возможность просто и надежно инвестировать сумму от 10000 долларов в объекты недвижимости с лучшими характеристиками.
Каждый инвестор вкладывает сумму в зависимости от своего выбора. 

Несомненное преимущество Vera.Fund – профессиональная команда. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости на рынке, только 3% из всех просмотренных проходят проверку. Компания Vera.Fund была создана для того, чтобы объединить инвесторов, для инвестирования  в недвижимость и желающих зарабатывать с помощью новых технологий.

В отличие от других инструментов получения пассивного дохода, краудфандинговые платформы доступны инвесторам с разным уровнем дохода. 
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем держать депозит в банке, так как ставка по долларовым вкладам в банках России в среднем составляет 1% годовых. 
По сравнению с ценными бумагами, вложения в недвижимость обеспечивают надёжный доход на уровне 4-7%  без учета роста стоимости самой недвижимости.
Инвестируя в недвижимость, вы защищены от инфляции, так как цена на недвижимость в США ежегодно растёт вместе с инфляцией.

Мы сами выкупаем недвижимость с дисконтированной ставкой обратно, что гарантирует надёжность инвестировать в наш проект. Ставка и дисконтирование обсуждается индивидуально с инвестором.

Инвестор получает прибыль от предоставления объекта недвижимости внаем и перепродажи объекта в случае большого прироста в стоимости.

Для не резидентов США, проживающих за пределами США и не имеющих счёт в Американском банке, выплаты производятся один раз каждые 6 месяцев с момента приобретения объекта. 
Для не резидентов США, проживающих в США и имеющих счет в Американском банке, выплаты производятся ежемесячно. 
В личном кабинете инвестор может отследить график получения прибыли.

Прогнозируемая доходность составляет 5-10% годовых. Она складывается из ежемесячного дохода от сдачи в аренду из расчёта 4-7% годовых и роста цены объекта на 1-3% в год.  Прибыль зависит от ликвидности объекта и ситуации на рынке недвижимости.
 

Налог на доход инвесторы выплачивают ежегодно:

От 10% - 40% для физических лиц (резидентов)
30% — для физических лиц (нерезидентов)
От 10 - 45% — для юридических лиц (резидентов)
От 15-30% — для юридических лиц (нерезидентов) 

Если вы уплатили налоги в стране своего происхождения, то можете избежать двойного налогообложения.

 

Разовое вознаграждение Vera.Fundсоставляет 2% от размера инвестиций. Данная сумма идёт на покрытие расходов при совершении сделки. 
Ежемесячное вознаграждение Vera.Fund составляет 10% от операционного дохода от суммы инвестиций.

Инвестор получает прибыль от предоставления объекта недвижимости внаем и перепродажи объекта в случае большого прироста в стоимости.

Для не резидентов США, проживающих за пределами США и не имеющих счёт в Американском банке, выплаты производятся один раз каждые 6 месяцев с момента приобретения объекта. 
Для не резидентов США, проживающих в США и имеющих счет в Американском банке, выплаты производятся ежемесячно. 
В личном кабинете инвестор может отследить график получения прибыли.

Прогнозируемая доходность составляет 5-10% годовых. Она складывается из ежемесячного дохода от сдачи в аренду из расчёта 4-7% годовых и роста цены объекта на 1-3% в год.  Прибыль зависит от ликвидности объекта и ситуации на рынке недвижимости.
 

Налог на доход инвесторы выплачивают ежегодно:

От 10% - 40% для физических лиц (резидентов)
30% — для физических лиц (нерезидентов)
От 10 - 45% — для юридических лиц (резидентов)
От 15-30% — для юридических лиц (нерезидентов) 

Если вы уплатили налоги в стране своего происхождения, то можете избежать двойного налогообложения.

 

Разовое вознаграждение Vera.Fundсоставляет 2% от размера инвестиций. Данная сумма идёт на покрытие расходов при совершении сделки. 
Ежемесячное вознаграждение Vera.Fund составляет 10% от операционного дохода от суммы инвестиций.

Инвестор получает прибыль от предоставления объекта недвижимости внаем и перепродажи объекта в случае большого прироста в стоимости.

Для не резидентов США, проживающих за пределами США и не имеющих счёт в Американском банке, выплаты производятся один раз каждые 6 месяцев с момента приобретения объекта. 
Для не резидентов США, проживающих в США и имеющих счет в Американском банке, выплаты производятся ежемесячно. 
В личном кабинете инвестор может отследить график получения прибыли.

Прогнозируемая доходность составляет 5-10% годовых. Она складывается из ежемесячного дохода от сдачи в аренду из расчёта 4-7% годовых и роста цены объекта на 1-3% в год.  Прибыль зависит от ликвидности объекта и ситуации на рынке недвижимости.
 

Налог на доход инвесторы выплачивают ежегодно:

От 10% - 40% для физических лиц (резидентов)
30% — для физических лиц (нерезидентов)
От 10 - 45% — для юридических лиц (резидентов)
От 15-30% — для юридических лиц (нерезидентов) 

Если вы уплатили налоги в стране своего происхождения, то можете избежать двойного налогообложения.

 

Разовое вознаграждение Vera.Fundсоставляет 2% от размера инвестиций. Данная сумма идёт на покрытие расходов при совершении сделки. 
Ежемесячное вознаграждение Vera.Fund составляет 10% от операционного дохода от суммы инвестиций.

Инвестор получает прибыль от предоставления объекта недвижимости внаем и перепродажи объекта в случае большого прироста в стоимости.

Для не резидентов США, проживающих за пределами США и не имеющих счёт в Американском банке, выплаты производятся один раз каждые 6 месяцев с момента приобретения объекта. 
Для не резидентов США, проживающих в США и имеющих счет в Американском банке, выплаты производятся ежемесячно. 
В личном кабинете инвестор может отследить график получения прибыли.

Прогнозируемая доходность составляет 5-10% годовых. Она складывается из ежемесячного дохода от сдачи в аренду из расчёта 4-7% годовых и роста цены объекта на 1-3% в год.  Прибыль зависит от ликвидности объекта и ситуации на рынке недвижимости.
 

Налог на доход инвесторы выплачивают ежегодно:

От 10% - 40% для физических лиц (резидентов)
30% — для физических лиц (нерезидентов)
От 10 - 45% — для юридических лиц (резидентов)
От 15-30% — для юридических лиц (нерезидентов) 

Если вы уплатили налоги в стране своего происхождения, то можете избежать двойного налогообложения.

 

Разовое вознаграждение Vera.Fundсоставляет 2% от размера инвестиций. Данная сумма идёт на покрытие расходов при совершении сделки. 
Ежемесячное вознаграждение Vera.Fund составляет 10% от операционного дохода от суммы инвестиций.

Инвестор получает прибыль от предоставления объекта недвижимости внаем и перепродажи объекта в случае большого прироста в стоимости.

Для не резидентов США, проживающих за пределами США и не имеющих счёт в Американском банке, выплаты производятся один раз каждые 6 месяцев с момента приобретения объекта. 
Для не резидентов США, проживающих в США и имеющих счет в Американском банке, выплаты производятся ежемесячно. 
В личном кабинете инвестор может отследить график получения прибыли.

Прогнозируемая доходность составляет 5-10% годовых. Она складывается из ежемесячного дохода от сдачи в аренду из расчёта 4-7% годовых и роста цены объекта на 1-3% в год.  Прибыль зависит от ликвидности объекта и ситуации на рынке недвижимости.
 

Налог на доход инвесторы выплачивают ежегодно:

От 10% - 40% для физических лиц (резидентов)
30% — для физических лиц (нерезидентов)
От 10 - 45% — для юридических лиц (резидентов)
От 15-30% — для юридических лиц (нерезидентов) 

Если вы уплатили налоги в стране своего происхождения, то можете избежать двойного налогообложения.

 

Разовое вознаграждение Vera.Fundсоставляет 2% от размера инвестиций. Данная сумма идёт на покрытие расходов при совершении сделки. 
Ежемесячное вознаграждение Vera.Fund составляет 10% от операционного дохода от суммы инвестиций.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Краудфандинг в недвижимости – способ коллективного финансирования в объекты недвижимости с целью получения пассивного дохода.

Vera.Fund – краудфандинговая платформа компания жилой и коммерческой недвижимости рынка США.  Мы предоставляем уникальную возможность просто и надежно инвестировать сумму от 10000 долларов в объекты недвижимости с лучшими характеристиками.
Каждый инвестор вкладывает сумму в зависимости от своего выбора. 

Несомненное преимущество Vera.Fund – профессиональная команда. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости на рынке, только 3% из всех просмотренных проходят проверку. Компания Vera.Fund была создана для того, чтобы объединить инвесторов, для инвестирования  в недвижимость и желающих зарабатывать с помощью новых технологий.

В отличие от других инструментов получения пассивного дохода, краудфандинговые платформы доступны инвесторам с разным уровнем дохода. 
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем держать депозит в банке, так как ставка по долларовым вкладам в банках России в среднем составляет 1% годовых. 
По сравнению с ценными бумагами, вложения в недвижимость обеспечивают надёжный доход на уровне 4-7%  без учета роста стоимости самой недвижимости.
Инвестируя в недвижимость, вы защищены от инфляции, так как цена на недвижимость в США ежегодно растёт вместе с инфляцией.

Мы сами выкупаем недвижимость с дисконтированной ставкой обратно, что гарантирует надёжность инвестировать в наш проект. Ставка и дисконтирование обсуждается индивидуально с инвестором.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Инвестируйте сейчас, чтобы получить эксклюзивный доступ к новым объектам Vera.Fund.

Наши профессионалы

Vera.Fund - это международная инвестиционная компания, которая состоит из профессионалов своего дела. Наши специалисты говорят на ведущих языках мира и могут ответить на любые вопросы в сфере инвестиций и недвижимости.

Николай Полюшкин Генеральный Директор
Анастасия Любченко Офисный Администратор
Константин Шмараев Директор по инвестициям
Васильев Игорь Главный технический директор

Что такое Real Crowdfunding?

Crowdfunding - это система, в которой люди собираются вместе и объединяют свои средства в попытке собрать деньги для проекта или организации, как правило, через Интернет. Идея Crowdfunding проста: единомышленники могут группировать небольшие суммы денег, позволяя им инвестировать в более крупные, ранее недостижимые проекты, и когда они это сделают, крупные суммы денег могут быть быстро увеличены.

Недвижимость Crowdfunding позволяет собирать деньги у многих инвесторов и использоваться для финансирования покупки / строительства недвижимости. Каждый инвестор владеет процентом собственности пропорционально первоначальным инвестициям. Преимущества очевидны как для рынка недвижимости, так и для инвесторов. Капитал для проектов может быть быстро поднят, и инвесторы могут получить доступ к рынку недвижимости с небольшими суммами денег.

Vera.Fund позволяет инвесторам коллективно покупать недвижимость на основе покупки-на-основе (с помощью Vera.Fund, выполняющей всю работу и юридическую организацию), а затем собирать пропорциональную долю дохода от аренды, а также долю от прироста капитала после того, как собственность продается через четыре года.

Наш процесс

Уникальный процесс Vera.Fund делает инвестиции в роскошную недвижимость простой и без проблем

rental

1. Мы находим отличные свойства по всему миру

analysis

2. Мы создаем уникальную компанию для покупки и управления имуществом

visitor

3. У инвесторов Vera.Fund есть доля новой компании на основе их инвестиций

graph

4. Возврат арендной платы немедленно передается нашим инвесторам

hand-shake

5. Мы продаем недвижимость через 4 года или когда стоимость имущества увеличивается на 15%

money

6. Инвесторы Vera.Fund получают свою долю прибыли

ЧЕТЫРЕ ПРОСТЫХ ШАГА

ИНВЕСТИРУЙТЕ С VERA.FUND УДОБНО И БЕЗОПАСНО

Посмотрите текущие предложения и после регистрации получите доступ к инвестированию.

шаг 1. ВЫБЕРИТЕ ОБЪЕКТ

Получите полную и достоверную информацию о каждом предлагаемом объекте инвестиций.

ШАГ 2. ИНВЕСТИРУЙТЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Всего за несколько кликов вы сможете настроить свою учетную запись и надежно инвестировать с нами, начиная с 1000 долларов США, используя либо дебетовую / кредитную карту, либо банковский перевод.

ШАГ 3. ПОЛУЧАЙТЕ ДОХОД

Наш современный инвестиционный портал позволяет отслеживать все ваши инвестиции в Vera.Fund, предоставляя вам полную прозрачность в отношении того, как ваши инвестиции прогрессируют со временем. Вы будете получать доход от аренды каждый месяц, который вы можете внести в свои последующие инвестиции или перевести на свой банковский счет на ежегодной основе.

ШАГ 4. ПРОДАЖА ДОЛИ ИЛИ РЕИНВЕСТИРОВАНИЕ

По истечении 4 лет владения объектом или при росте стоимости объекта на 20% мы продадим объект и выплатим вашу долю.

Инвестируйте сейчас, чтобы получить эксклюзивный доступ к новым объектам Vera.Fund.