421-433 NE 1st Avenue

Недвижимость состоит из 4 участков общей площадью 0,59 акра, которые в настоящее время зонированы для многоэтажного строительства

421-433 NE 1st Avenue
3 фотографии
421-433 NE 1st Avenue421-433 NE 1st AvenueArray
33%

Fort Lauderdale, FL


33% Финансировано $ 1,000,000

Целевая сумма

$ 3,000,000



Возврат доходности - 100,000 $

$ 2416*

*Доходность от арендной платы за 1 месяц

$ 29000*

*Ориентировочная арендная плата за 1 год

$ 116000*

*Доходность от арендной платы за 4 года

28% - 30%*

*Общая средняя годовая доходность


baths 0 baths
beds 0 beds
Square 2387 м2

Информация о недвижимости I1

Информация об окрестностях:

  • - Город Форт-Лодердейл располагается на восточном побережье южной Флориды между курортами Бо́ка-Рато́н и Майами.

  • - Форт-Лодердейл - быстроразвивающийся современный город с жилыми комплексами, торговыми центрами и привлекательными набережными. Одно из самых популярных мест в городе - «Район искусств». Это очень оживленное место: с галереями, ресторанчиками, ночными клубами и отелями.

  • - Обустроенная пляжная прибрежная территория.

  • - В Форт-Лодердейл есть международный аэропорт, причал для круизных кораблей, порт – все градообразующие компании.

  • - Сюда переезжают молодые активные ребята, которых привлекает перспективность этого города.                                                            

 

Информация о проекте:

  • - Мы предлагаем очень респектабельный и интересный проект для вложения и получения доходности.                

  • - Нужно выкупить участок земли площадью 0,59 акра, т.е. 0,24 га. Достаточно большой. Он рассчитан на многоэтажную застройку, в которой планируется построить до 150 квартир. В этом месте расположены головные офисы крупных компаний, которые привлекают новые бизнесы, новых людей, поэтому в этом районе нужно новое жилье.

  • - Выкупить участок нужно в течение 2 месяцев. Уже есть будущий застройщик, с которым мы активно работаем.

  • - Необходимо собрать 3 млн. долларов на участок, через год у нас его  перекупает застройщик - за 4 млн. долларов.

  • - Дом будет построен по программе «доступное жилье» для американцев, которая была основана еще в 1986 году Рональдом Рейганом.

 

Инвестиционная информация:

  • -У Вас есть шанс поучаствовать в проекте, долларовая доходность которого -24% годовых. Мы уверены в успешности данного проекта, поэтому компания Vera.Fund вложила 1 млн.$ собственных средств.
  • - Средняя арендная плата за новые квартиры обычно колеблется от 2000 долларов в месяц для студии с одной спальней до 3000 долларов в месяц для квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. В данном районе ожидается рост спроса и цен на недвижимость.

 

В прикрепленных ниже файлах Вы можете найти:

  1. финансовую информацию о проекте: с указанными сроками и  предполагаемой доходностью.
  2. буклет с информацией об участке, районе и о проекте будущих зданий.
  3. Статистику продаж недвижимости в округе Broward: положительная тенденция продаж на протяжении нескольких лет, прогноз также положительный.
  4. два файла о программе доступного жилья для американцев.

Village Flyer Action Land Fort Lauderdale calculations lihtc how it works

 


421-433 NE 1st Avenue | Fort Lauderdale, FL 33301

Информация:  Чтобы посмотреть 3D карту с объектом, пожадуйста, перетащите жёлтого человечка к большому оранжевому маркеру, и отпустите.

Финансовая информация

Стоимость недвижимости $ 3,000,000
Годовой доход от аренды $ 999,996*
Годовые расходы $ 64,200*
Прогноз Средняя Годовая доходность 28% - 30%*
Продолжительность инвестиций 1 год
*Эта сумма является сметной и не должна считаться гарантированной цифрой. Стоимость ваших инвестиций может увеличиться и снизиться. В большинстве случаев максимальная продолжительность инвестиций составит 4 года.

Вопрос - Ответ

Здесь вы получите ответы на интересующие вас вопросы

Краудфандинг в недвижимости – способ коллективного финансирования в объекты недвижимости с целью получения пассивного дохода.

Vera.Fund – краудфандинговая платформа компания жилой и коммерческой недвижимости рынка США.  Мы предоставляем уникальную возможность просто и надежно инвестировать сумму от 10000 долларов в объекты недвижимости с лучшими характеристиками.
Каждый инвестор вкладывает сумму в зависимости от своего выбора. 

Несомненное преимущество Vera.Fund – профессиональная команда. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости на рынке, только 3% из всех просмотренных проходят проверку. Компания Vera.Fund была создана для того, чтобы объединить инвесторов, для инвестирования  в недвижимость и желающих зарабатывать с помощью новых технологий.

В отличие от других инструментов получения пассивного дохода, краудфандинговые платформы доступны инвесторам с разным уровнем дохода. 
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем держать депозит в банке, так как ставка по долларовым вкладам в банках России в среднем составляет 1% годовых. 
По сравнению с ценными бумагами, вложения в недвижимость обеспечивают надёжный доход на уровне 4-7%  без учета роста стоимости самой недвижимости.
Инвестируя в недвижимость, вы защищены от инфляции, так как цена на недвижимость в США ежегодно растёт вместе с инфляцией.

Мы сами выкупаем недвижимость с дисконтированной ставкой обратно, что гарантирует надёжность инвестировать в наш проект. Ставка и дисконтирование обсуждается индивидуально с инвестором.

Краудфандинг в недвижимости – способ коллективного финансирования в объекты недвижимости с целью получения пассивного дохода.

Vera.Fund – краудфандинговая платформа компания жилой и коммерческой недвижимости рынка США.  Мы предоставляем уникальную возможность просто и надежно инвестировать сумму от 10000 долларов в объекты недвижимости с лучшими характеристиками.
Каждый инвестор вкладывает сумму в зависимости от своего выбора. 

Несомненное преимущество Vera.Fund – профессиональная команда. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости на рынке, только 3% из всех просмотренных проходят проверку. Компания Vera.Fund была создана для того, чтобы объединить инвесторов, для инвестирования  в недвижимость и желающих зарабатывать с помощью новых технологий.

В отличие от других инструментов получения пассивного дохода, краудфандинговые платформы доступны инвесторам с разным уровнем дохода. 
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем держать депозит в банке, так как ставка по долларовым вкладам в банках России в среднем составляет 1% годовых. 
По сравнению с ценными бумагами, вложения в недвижимость обеспечивают надёжный доход на уровне 4-7%  без учета роста стоимости самой недвижимости.
Инвестируя в недвижимость, вы защищены от инфляции, так как цена на недвижимость в США ежегодно растёт вместе с инфляцией.

Мы сами выкупаем недвижимость с дисконтированной ставкой обратно, что гарантирует надёжность инвестировать в наш проект. Ставка и дисконтирование обсуждается индивидуально с инвестором.

Краудфандинг в недвижимости – способ коллективного финансирования в объекты недвижимости с целью получения пассивного дохода.

Vera.Fund – краудфандинговая платформа компания жилой и коммерческой недвижимости рынка США.  Мы предоставляем уникальную возможность просто и надежно инвестировать сумму от 10000 долларов в объекты недвижимости с лучшими характеристиками.
Каждый инвестор вкладывает сумму в зависимости от своего выбора. 

Несомненное преимущество Vera.Fund – профессиональная команда. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости на рынке, только 3% из всех просмотренных проходят проверку. Компания Vera.Fund была создана для того, чтобы объединить инвесторов, для инвестирования  в недвижимость и желающих зарабатывать с помощью новых технологий.

В отличие от других инструментов получения пассивного дохода, краудфандинговые платформы доступны инвесторам с разным уровнем дохода. 
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем держать депозит в банке, так как ставка по долларовым вкладам в банках России в среднем составляет 1% годовых. 
По сравнению с ценными бумагами, вложения в недвижимость обеспечивают надёжный доход на уровне 4-7%  без учета роста стоимости самой недвижимости.
Инвестируя в недвижимость, вы защищены от инфляции, так как цена на недвижимость в США ежегодно растёт вместе с инфляцией.

Мы сами выкупаем недвижимость с дисконтированной ставкой обратно, что гарантирует надёжность инвестировать в наш проект. Ставка и дисконтирование обсуждается индивидуально с инвестором.

Краудфандинг в недвижимости – способ коллективного финансирования в объекты недвижимости с целью получения пассивного дохода.

Vera.Fund – краудфандинговая платформа компания жилой и коммерческой недвижимости рынка США.  Мы предоставляем уникальную возможность просто и надежно инвестировать сумму от 10000 долларов в объекты недвижимости с лучшими характеристиками.
Каждый инвестор вкладывает сумму в зависимости от своего выбора. 

Несомненное преимущество Vera.Fund – профессиональная команда. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости на рынке, только 3% из всех просмотренных проходят проверку. Компания Vera.Fund была создана для того, чтобы объединить инвесторов, для инвестирования  в недвижимость и желающих зарабатывать с помощью новых технологий.

В отличие от других инструментов получения пассивного дохода, краудфандинговые платформы доступны инвесторам с разным уровнем дохода. 
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем держать депозит в банке, так как ставка по долларовым вкладам в банках России в среднем составляет 1% годовых. 
По сравнению с ценными бумагами, вложения в недвижимость обеспечивают надёжный доход на уровне 4-7%  без учета роста стоимости самой недвижимости.
Инвестируя в недвижимость, вы защищены от инфляции, так как цена на недвижимость в США ежегодно растёт вместе с инфляцией.

Мы сами выкупаем недвижимость с дисконтированной ставкой обратно, что гарантирует надёжность инвестировать в наш проект. Ставка и дисконтирование обсуждается индивидуально с инвестором.

Инвестор получает прибыль от предоставления объекта недвижимости внаем и перепродажи объекта в случае большого прироста в стоимости.

Для не резидентов США, проживающих за пределами США и не имеющих счёт в Американском банке, выплаты производятся один раз каждые 6 месяцев с момента приобретения объекта. 
Для не резидентов США, проживающих в США и имеющих счет в Американском банке, выплаты производятся ежемесячно. 
В личном кабинете инвестор может отследить график получения прибыли.

Прогнозируемая доходность составляет 5-10% годовых. Она складывается из ежемесячного дохода от сдачи в аренду из расчёта 4-7% годовых и роста цены объекта на 1-3% в год.  Прибыль зависит от ликвидности объекта и ситуации на рынке недвижимости.
 

Налог на доход инвесторы выплачивают ежегодно:

От 10% - 40% для физических лиц (резидентов)
30% — для физических лиц (нерезидентов)
От 10 - 45% — для юридических лиц (резидентов)
От 15-30% — для юридических лиц (нерезидентов) 

Если вы уплатили налоги в стране своего происхождения, то можете избежать двойного налогообложения.

 

Разовое вознаграждение Vera.Fundсоставляет 2% от размера инвестиций. Данная сумма идёт на покрытие расходов при совершении сделки. 
Ежемесячное вознаграждение Vera.Fund составляет 10% от операционного дохода от суммы инвестиций.

Инвестор получает прибыль от предоставления объекта недвижимости внаем и перепродажи объекта в случае большого прироста в стоимости.

Для не резидентов США, проживающих за пределами США и не имеющих счёт в Американском банке, выплаты производятся один раз каждые 6 месяцев с момента приобретения объекта. 
Для не резидентов США, проживающих в США и имеющих счет в Американском банке, выплаты производятся ежемесячно. 
В личном кабинете инвестор может отследить график получения прибыли.

Прогнозируемая доходность составляет 5-10% годовых. Она складывается из ежемесячного дохода от сдачи в аренду из расчёта 4-7% годовых и роста цены объекта на 1-3% в год.  Прибыль зависит от ликвидности объекта и ситуации на рынке недвижимости.
 

Налог на доход инвесторы выплачивают ежегодно:

От 10% - 40% для физических лиц (резидентов)
30% — для физических лиц (нерезидентов)
От 10 - 45% — для юридических лиц (резидентов)
От 15-30% — для юридических лиц (нерезидентов) 

Если вы уплатили налоги в стране своего происхождения, то можете избежать двойного налогообложения.

 

Разовое вознаграждение Vera.Fundсоставляет 2% от размера инвестиций. Данная сумма идёт на покрытие расходов при совершении сделки. 
Ежемесячное вознаграждение Vera.Fund составляет 10% от операционного дохода от суммы инвестиций.

Инвестор получает прибыль от предоставления объекта недвижимости внаем и перепродажи объекта в случае большого прироста в стоимости.

Для не резидентов США, проживающих за пределами США и не имеющих счёт в Американском банке, выплаты производятся один раз каждые 6 месяцев с момента приобретения объекта. 
Для не резидентов США, проживающих в США и имеющих счет в Американском банке, выплаты производятся ежемесячно. 
В личном кабинете инвестор может отследить график получения прибыли.

Прогнозируемая доходность составляет 5-10% годовых. Она складывается из ежемесячного дохода от сдачи в аренду из расчёта 4-7% годовых и роста цены объекта на 1-3% в год.  Прибыль зависит от ликвидности объекта и ситуации на рынке недвижимости.
 

Налог на доход инвесторы выплачивают ежегодно:

От 10% - 40% для физических лиц (резидентов)
30% — для физических лиц (нерезидентов)
От 10 - 45% — для юридических лиц (резидентов)
От 15-30% — для юридических лиц (нерезидентов) 

Если вы уплатили налоги в стране своего происхождения, то можете избежать двойного налогообложения.

 

Разовое вознаграждение Vera.Fundсоставляет 2% от размера инвестиций. Данная сумма идёт на покрытие расходов при совершении сделки. 
Ежемесячное вознаграждение Vera.Fund составляет 10% от операционного дохода от суммы инвестиций.

Инвестор получает прибыль от предоставления объекта недвижимости внаем и перепродажи объекта в случае большого прироста в стоимости.

Для не резидентов США, проживающих за пределами США и не имеющих счёт в Американском банке, выплаты производятся один раз каждые 6 месяцев с момента приобретения объекта. 
Для не резидентов США, проживающих в США и имеющих счет в Американском банке, выплаты производятся ежемесячно. 
В личном кабинете инвестор может отследить график получения прибыли.

Прогнозируемая доходность составляет 5-10% годовых. Она складывается из ежемесячного дохода от сдачи в аренду из расчёта 4-7% годовых и роста цены объекта на 1-3% в год.  Прибыль зависит от ликвидности объекта и ситуации на рынке недвижимости.
 

Налог на доход инвесторы выплачивают ежегодно:

От 10% - 40% для физических лиц (резидентов)
30% — для физических лиц (нерезидентов)
От 10 - 45% — для юридических лиц (резидентов)
От 15-30% — для юридических лиц (нерезидентов) 

Если вы уплатили налоги в стране своего происхождения, то можете избежать двойного налогообложения.

 

Разовое вознаграждение Vera.Fundсоставляет 2% от размера инвестиций. Данная сумма идёт на покрытие расходов при совершении сделки. 
Ежемесячное вознаграждение Vera.Fund составляет 10% от операционного дохода от суммы инвестиций.

Инвестор получает прибыль от предоставления объекта недвижимости внаем и перепродажи объекта в случае большого прироста в стоимости.

Для не резидентов США, проживающих за пределами США и не имеющих счёт в Американском банке, выплаты производятся один раз каждые 6 месяцев с момента приобретения объекта. 
Для не резидентов США, проживающих в США и имеющих счет в Американском банке, выплаты производятся ежемесячно. 
В личном кабинете инвестор может отследить график получения прибыли.

Прогнозируемая доходность составляет 5-10% годовых. Она складывается из ежемесячного дохода от сдачи в аренду из расчёта 4-7% годовых и роста цены объекта на 1-3% в год.  Прибыль зависит от ликвидности объекта и ситуации на рынке недвижимости.
 

Налог на доход инвесторы выплачивают ежегодно:

От 10% - 40% для физических лиц (резидентов)
30% — для физических лиц (нерезидентов)
От 10 - 45% — для юридических лиц (резидентов)
От 15-30% — для юридических лиц (нерезидентов) 

Если вы уплатили налоги в стране своего происхождения, то можете избежать двойного налогообложения.

 

Разовое вознаграждение Vera.Fundсоставляет 2% от размера инвестиций. Данная сумма идёт на покрытие расходов при совершении сделки. 
Ежемесячное вознаграждение Vera.Fund составляет 10% от операционного дохода от суммы инвестиций.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Краудфандинг в недвижимости – способ коллективного финансирования в объекты недвижимости с целью получения пассивного дохода.

Vera.Fund – краудфандинговая платформа компания жилой и коммерческой недвижимости рынка США.  Мы предоставляем уникальную возможность просто и надежно инвестировать сумму от 10000 долларов в объекты недвижимости с лучшими характеристиками.
Каждый инвестор вкладывает сумму в зависимости от своего выбора. 

Несомненное преимущество Vera.Fund – профессиональная команда. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости на рынке, только 3% из всех просмотренных проходят проверку. Компания Vera.Fund была создана для того, чтобы объединить инвесторов, для инвестирования  в недвижимость и желающих зарабатывать с помощью новых технологий.

В отличие от других инструментов получения пассивного дохода, краудфандинговые платформы доступны инвесторам с разным уровнем дохода. 
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем держать депозит в банке, так как ставка по долларовым вкладам в банках России в среднем составляет 1% годовых. 
По сравнению с ценными бумагами, вложения в недвижимость обеспечивают надёжный доход на уровне 4-7%  без учета роста стоимости самой недвижимости.
Инвестируя в недвижимость, вы защищены от инфляции, так как цена на недвижимость в США ежегодно растёт вместе с инфляцией.

Мы сами выкупаем недвижимость с дисконтированной ставкой обратно, что гарантирует надёжность инвестировать в наш проект. Ставка и дисконтирование обсуждается индивидуально с инвестором.

Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.

a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund. 
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете. 
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f.  Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.

Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.

Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.

Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку. 
 

Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.

Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.

Инвестируйте сейчас, чтобы получить эксклюзивный доступ к новым объектам Vera.Fund.

Наши профессионалы

Vera.Fund - это международная инвестиционная компания, которая состоит из профессионалов своего дела. Наши специалисты говорят на ведущих языках мира и могут ответить на любые вопросы в сфере инвестиций и недвижимости.

Николай Полюшкин Генеральный Директор
Анастасия Любченко Офисный Администратор
Константин Шмараев Директор по инвестициям
Васильев Игорь Главный технический директор

Что такое Real Crowdfunding?

Crowdfunding - это система, в которой люди собираются вместе и объединяют свои средства в попытке собрать деньги для проекта или организации, как правило, через Интернет. Идея Crowdfunding проста: единомышленники могут группировать небольшие суммы денег, позволяя им инвестировать в более крупные, ранее недостижимые проекты, и когда они это сделают, крупные суммы денег могут быть быстро увеличены.

Недвижимость Crowdfunding позволяет собирать деньги у многих инвесторов и использоваться для финансирования покупки / строительства недвижимости. Каждый инвестор владеет процентом собственности пропорционально первоначальным инвестициям. Преимущества очевидны как для рынка недвижимости, так и для инвесторов. Капитал для проектов может быть быстро поднят, и инвесторы могут получить доступ к рынку недвижимости с небольшими суммами денег.

Vera.Fund позволяет инвесторам коллективно покупать недвижимость на основе покупки-на-основе (с помощью Vera.Fund, выполняющей всю работу и юридическую организацию), а затем собирать пропорциональную долю дохода от аренды, а также долю от прироста капитала после того, как собственность продается через четыре года.

Наш процесс

Уникальный процесс Vera.Fund делает инвестиции в роскошную недвижимость простой и без проблем

rental

1. Мы находим отличные свойства по всему миру

analysis

2. Мы создаем уникальную компанию для покупки и управления имуществом

visitor

3. У инвесторов Vera.Fund есть доля новой компании на основе их инвестиций

graph

4. Возврат арендной платы немедленно передается нашим инвесторам

hand-shake

5. Мы продаем недвижимость через 4 года или когда стоимость имущества увеличивается на 15%

money

6. Инвесторы Vera.Fund получают свою долю прибыли

ЧЕТЫРЕ ПРОСТЫХ ШАГА

ИНВЕСТИРУЙТЕ С VERA.FUND УДОБНО И БЕЗОПАСНО

Посмотрите текущие предложения и после регистрации получите доступ к инвестированию.

шаг 1. ВЫБЕРИТЕ ОБЪЕКТ

Получите полную и достоверную информацию о каждом предлагаемом объекте инвестиций.

ШАГ 2. ИНВЕСТИРУЙТЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Всего за несколько кликов вы сможете настроить свою учетную запись и надежно инвестировать с нами, начиная с 1000 долларов США, используя либо дебетовую / кредитную карту, либо банковский перевод.

ШАГ 3. ПОЛУЧАЙТЕ ДОХОД

Наш современный инвестиционный портал позволяет отслеживать все ваши инвестиции в Vera.Fund, предоставляя вам полную прозрачность в отношении того, как ваши инвестиции прогрессируют со временем. Вы будете получать доход от аренды каждый месяц, который вы можете внести в свои последующие инвестиции или перевести на свой банковский счет на ежегодной основе.

ШАГ 4. ПРОДАЖА ДОЛИ ИЛИ РЕИНВЕСТИРОВАНИЕ

По истечении 4 лет владения объектом или при росте стоимости объекта на 20% мы продадим объект и выплатим вашу долю.

Инвестируйте сейчас, чтобы получить эксклюзивный доступ к новым объектам Vera.Fund.