1747 Funston St 33020 · 8 Units
Многоквартирный дом, расположенный в Восточном Голливуде, в нескольких минутах к востоку от I-95 и к востоку от US-1.
Информация об объекте:
- Объект был построен в 1952 году из бетонных блоков с лепниной.
- Объект из восьми квартир. 3 студии и 5 однокомнатных квартир. Состоит из двух отдельно стоящих одноэтажных зданий.
- Общая площадь недвижимости составляет 2724 квадратных фута, расположенных на земельном участке размером 0,25 акра.
Общая информация:
- Объект расположен в городе Голливуд, недалеко от US1 (от магистрали). Вблизи находятся магазины, рестораны, бары, до океана около 10 минут на машине.
- Район плотно застроен жилой и коммерческой недвижимостью.
- За последние несколько лет этот район значительно вырос благодаря появлению близлежащего Голливудского пляжа Маргаритавилля, Costa Hollywood Beach Resort, Circ Residences и других объектов.
- Circ Residences - это недавно построенная высотная башня,с роскошными квартирами и гостиничными номерами через дорогу от ArtsPark в Young Circle в центре Голливуда. Кроме того, в нескольких минутах к северу от Kimco предлагается проект Dania Pointe стоимостью 800 миллионов долларов, который может похвастаться 800 000 SF розничных магазинов, магазинов и ресторанов.
- Владельцы получают выгоду от улучшенной недвижимости со стабильным денежным потоком, где наблюдается огромный рост и развитие.
Инвестиционная информация:
- На данный момент все квартиры 100% сданы.
- Общий доход от аренды составляет 73680 долларов, расходы составляют 33421 доллар, чистый доход 40259 долларов в год.
- Следующий этап развития: подготовка архитектурного проекта строительства 15 этажного здания на этом участке.
- Пока готовится проект, дома будут сдаваться в аренду, для получения дополнительной прибыли.
1747 Funston St 8 Units
Стоимость недвижимости | $ 777,000 |
Годовой доход от аренды | $ 108,000* |
Годовые расходы | $ 19,317* |
Прогноз Средняя Годовая доходность | 10% - 12%* |
Продолжительность инвестиций | 4 года |
Здесь вы получите ответы на интересующие вас вопросы
Краудфандинг в недвижимости – способ коллективного финансирования в объекты недвижимости с целью получения пассивного дохода.
Vera.Fund – краудфандинговая платформа компания жилой и коммерческой недвижимости рынка США. Мы предоставляем уникальную возможность просто и надежно инвестировать сумму от 10000 долларов в объекты недвижимости с лучшими характеристиками.
Каждый инвестор вкладывает сумму в зависимости от своего выбора.
Несомненное преимущество Vera.Fund – профессиональная команда. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости на рынке, только 3% из всех просмотренных проходят проверку. Компания Vera.Fund была создана для того, чтобы объединить инвесторов, для инвестирования в недвижимость и желающих зарабатывать с помощью новых технологий.
В отличие от других инструментов получения пассивного дохода, краудфандинговые платформы доступны инвесторам с разным уровнем дохода.
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем держать депозит в банке, так как ставка по долларовым вкладам в банках России в среднем составляет 1% годовых.
По сравнению с ценными бумагами, вложения в недвижимость обеспечивают надёжный доход на уровне 4-7% без учета роста стоимости самой недвижимости.
Инвестируя в недвижимость, вы защищены от инфляции, так как цена на недвижимость в США ежегодно растёт вместе с инфляцией.
Мы сами выкупаем недвижимость с дисконтированной ставкой обратно, что гарантирует надёжность инвестировать в наш проект. Ставка и дисконтирование обсуждается индивидуально с инвестором.
Краудфандинг в недвижимости – способ коллективного финансирования в объекты недвижимости с целью получения пассивного дохода.
Vera.Fund – краудфандинговая платформа компания жилой и коммерческой недвижимости рынка США. Мы предоставляем уникальную возможность просто и надежно инвестировать сумму от 10000 долларов в объекты недвижимости с лучшими характеристиками.
Каждый инвестор вкладывает сумму в зависимости от своего выбора.
Несомненное преимущество Vera.Fund – профессиональная команда. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости на рынке, только 3% из всех просмотренных проходят проверку. Компания Vera.Fund была создана для того, чтобы объединить инвесторов, для инвестирования в недвижимость и желающих зарабатывать с помощью новых технологий.
В отличие от других инструментов получения пассивного дохода, краудфандинговые платформы доступны инвесторам с разным уровнем дохода.
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем держать депозит в банке, так как ставка по долларовым вкладам в банках России в среднем составляет 1% годовых.
По сравнению с ценными бумагами, вложения в недвижимость обеспечивают надёжный доход на уровне 4-7% без учета роста стоимости самой недвижимости.
Инвестируя в недвижимость, вы защищены от инфляции, так как цена на недвижимость в США ежегодно растёт вместе с инфляцией.
Мы сами выкупаем недвижимость с дисконтированной ставкой обратно, что гарантирует надёжность инвестировать в наш проект. Ставка и дисконтирование обсуждается индивидуально с инвестором.
Краудфандинг в недвижимости – способ коллективного финансирования в объекты недвижимости с целью получения пассивного дохода.
Vera.Fund – краудфандинговая платформа компания жилой и коммерческой недвижимости рынка США. Мы предоставляем уникальную возможность просто и надежно инвестировать сумму от 10000 долларов в объекты недвижимости с лучшими характеристиками.
Каждый инвестор вкладывает сумму в зависимости от своего выбора.
Несомненное преимущество Vera.Fund – профессиональная команда. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости на рынке, только 3% из всех просмотренных проходят проверку. Компания Vera.Fund была создана для того, чтобы объединить инвесторов, для инвестирования в недвижимость и желающих зарабатывать с помощью новых технологий.
В отличие от других инструментов получения пассивного дохода, краудфандинговые платформы доступны инвесторам с разным уровнем дохода.
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем держать депозит в банке, так как ставка по долларовым вкладам в банках России в среднем составляет 1% годовых.
По сравнению с ценными бумагами, вложения в недвижимость обеспечивают надёжный доход на уровне 4-7% без учета роста стоимости самой недвижимости.
Инвестируя в недвижимость, вы защищены от инфляции, так как цена на недвижимость в США ежегодно растёт вместе с инфляцией.
Мы сами выкупаем недвижимость с дисконтированной ставкой обратно, что гарантирует надёжность инвестировать в наш проект. Ставка и дисконтирование обсуждается индивидуально с инвестором.
Краудфандинг в недвижимости – способ коллективного финансирования в объекты недвижимости с целью получения пассивного дохода.
Vera.Fund – краудфандинговая платформа компания жилой и коммерческой недвижимости рынка США. Мы предоставляем уникальную возможность просто и надежно инвестировать сумму от 10000 долларов в объекты недвижимости с лучшими характеристиками.
Каждый инвестор вкладывает сумму в зависимости от своего выбора.
Несомненное преимущество Vera.Fund – профессиональная команда. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости на рынке, только 3% из всех просмотренных проходят проверку. Компания Vera.Fund была создана для того, чтобы объединить инвесторов, для инвестирования в недвижимость и желающих зарабатывать с помощью новых технологий.
В отличие от других инструментов получения пассивного дохода, краудфандинговые платформы доступны инвесторам с разным уровнем дохода.
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем держать депозит в банке, так как ставка по долларовым вкладам в банках России в среднем составляет 1% годовых.
По сравнению с ценными бумагами, вложения в недвижимость обеспечивают надёжный доход на уровне 4-7% без учета роста стоимости самой недвижимости.
Инвестируя в недвижимость, вы защищены от инфляции, так как цена на недвижимость в США ежегодно растёт вместе с инфляцией.
Мы сами выкупаем недвижимость с дисконтированной ставкой обратно, что гарантирует надёжность инвестировать в наш проект. Ставка и дисконтирование обсуждается индивидуально с инвестором.
Инвестор получает прибыль от предоставления объекта недвижимости внаем и перепродажи объекта в случае большого прироста в стоимости.
Для не резидентов США, проживающих за пределами США и не имеющих счёт в Американском банке, выплаты производятся один раз каждые 6 месяцев с момента приобретения объекта.
Для не резидентов США, проживающих в США и имеющих счет в Американском банке, выплаты производятся ежемесячно.
В личном кабинете инвестор может отследить график получения прибыли.
Прогнозируемая доходность составляет 5-10% годовых. Она складывается из ежемесячного дохода от сдачи в аренду из расчёта 4-7% годовых и роста цены объекта на 1-3% в год. Прибыль зависит от ликвидности объекта и ситуации на рынке недвижимости.
Налог на доход инвесторы выплачивают ежегодно:
От 10% - 40% для физических лиц (резидентов)
30% — для физических лиц (нерезидентов)
От 10 - 45% — для юридических лиц (резидентов)
От 15-30% — для юридических лиц (нерезидентов)
Если вы уплатили налоги в стране своего происхождения, то можете избежать двойного налогообложения.
Разовое вознаграждение Vera.Fundсоставляет 2% от размера инвестиций. Данная сумма идёт на покрытие расходов при совершении сделки.
Ежемесячное вознаграждение Vera.Fund составляет 10% от операционного дохода от суммы инвестиций.
Инвестор получает прибыль от предоставления объекта недвижимости внаем и перепродажи объекта в случае большого прироста в стоимости.
Для не резидентов США, проживающих за пределами США и не имеющих счёт в Американском банке, выплаты производятся один раз каждые 6 месяцев с момента приобретения объекта.
Для не резидентов США, проживающих в США и имеющих счет в Американском банке, выплаты производятся ежемесячно.
В личном кабинете инвестор может отследить график получения прибыли.
Прогнозируемая доходность составляет 5-10% годовых. Она складывается из ежемесячного дохода от сдачи в аренду из расчёта 4-7% годовых и роста цены объекта на 1-3% в год. Прибыль зависит от ликвидности объекта и ситуации на рынке недвижимости.
Налог на доход инвесторы выплачивают ежегодно:
От 10% - 40% для физических лиц (резидентов)
30% — для физических лиц (нерезидентов)
От 10 - 45% — для юридических лиц (резидентов)
От 15-30% — для юридических лиц (нерезидентов)
Если вы уплатили налоги в стране своего происхождения, то можете избежать двойного налогообложения.
Разовое вознаграждение Vera.Fundсоставляет 2% от размера инвестиций. Данная сумма идёт на покрытие расходов при совершении сделки.
Ежемесячное вознаграждение Vera.Fund составляет 10% от операционного дохода от суммы инвестиций.
Инвестор получает прибыль от предоставления объекта недвижимости внаем и перепродажи объекта в случае большого прироста в стоимости.
Для не резидентов США, проживающих за пределами США и не имеющих счёт в Американском банке, выплаты производятся один раз каждые 6 месяцев с момента приобретения объекта.
Для не резидентов США, проживающих в США и имеющих счет в Американском банке, выплаты производятся ежемесячно.
В личном кабинете инвестор может отследить график получения прибыли.
Прогнозируемая доходность составляет 5-10% годовых. Она складывается из ежемесячного дохода от сдачи в аренду из расчёта 4-7% годовых и роста цены объекта на 1-3% в год. Прибыль зависит от ликвидности объекта и ситуации на рынке недвижимости.
Налог на доход инвесторы выплачивают ежегодно:
От 10% - 40% для физических лиц (резидентов)
30% — для физических лиц (нерезидентов)
От 10 - 45% — для юридических лиц (резидентов)
От 15-30% — для юридических лиц (нерезидентов)
Если вы уплатили налоги в стране своего происхождения, то можете избежать двойного налогообложения.
Разовое вознаграждение Vera.Fundсоставляет 2% от размера инвестиций. Данная сумма идёт на покрытие расходов при совершении сделки.
Ежемесячное вознаграждение Vera.Fund составляет 10% от операционного дохода от суммы инвестиций.
Инвестор получает прибыль от предоставления объекта недвижимости внаем и перепродажи объекта в случае большого прироста в стоимости.
Для не резидентов США, проживающих за пределами США и не имеющих счёт в Американском банке, выплаты производятся один раз каждые 6 месяцев с момента приобретения объекта.
Для не резидентов США, проживающих в США и имеющих счет в Американском банке, выплаты производятся ежемесячно.
В личном кабинете инвестор может отследить график получения прибыли.
Прогнозируемая доходность составляет 5-10% годовых. Она складывается из ежемесячного дохода от сдачи в аренду из расчёта 4-7% годовых и роста цены объекта на 1-3% в год. Прибыль зависит от ликвидности объекта и ситуации на рынке недвижимости.
Налог на доход инвесторы выплачивают ежегодно:
От 10% - 40% для физических лиц (резидентов)
30% — для физических лиц (нерезидентов)
От 10 - 45% — для юридических лиц (резидентов)
От 15-30% — для юридических лиц (нерезидентов)
Если вы уплатили налоги в стране своего происхождения, то можете избежать двойного налогообложения.
Разовое вознаграждение Vera.Fundсоставляет 2% от размера инвестиций. Данная сумма идёт на покрытие расходов при совершении сделки.
Ежемесячное вознаграждение Vera.Fund составляет 10% от операционного дохода от суммы инвестиций.
Инвестор получает прибыль от предоставления объекта недвижимости внаем и перепродажи объекта в случае большого прироста в стоимости.
Для не резидентов США, проживающих за пределами США и не имеющих счёт в Американском банке, выплаты производятся один раз каждые 6 месяцев с момента приобретения объекта.
Для не резидентов США, проживающих в США и имеющих счет в Американском банке, выплаты производятся ежемесячно.
В личном кабинете инвестор может отследить график получения прибыли.
Прогнозируемая доходность составляет 5-10% годовых. Она складывается из ежемесячного дохода от сдачи в аренду из расчёта 4-7% годовых и роста цены объекта на 1-3% в год. Прибыль зависит от ликвидности объекта и ситуации на рынке недвижимости.
Налог на доход инвесторы выплачивают ежегодно:
От 10% - 40% для физических лиц (резидентов)
30% — для физических лиц (нерезидентов)
От 10 - 45% — для юридических лиц (резидентов)
От 15-30% — для юридических лиц (нерезидентов)
Если вы уплатили налоги в стране своего происхождения, то можете избежать двойного налогообложения.
Разовое вознаграждение Vera.Fundсоставляет 2% от размера инвестиций. Данная сумма идёт на покрытие расходов при совершении сделки.
Ежемесячное вознаграждение Vera.Fund составляет 10% от операционного дохода от суммы инвестиций.
Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.
a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund.
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете.
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f. Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.
Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.
Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.
Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку.
Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.
Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.
Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.
a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund.
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете.
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f. Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.
Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.
Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.
Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку.
Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.
Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.
Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.
a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund.
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете.
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f. Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.
Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.
Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.
Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку.
Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.
Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.
Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.
a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund.
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете.
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f. Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.
Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.
Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.
Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку.
Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.
Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.
Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.
a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund.
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете.
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f. Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.
Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.
Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.
Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку.
Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.
Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.
Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.
a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund.
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете.
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f. Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.
Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.
Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.
Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку.
Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.
Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.
Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.
a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund.
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете.
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f. Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.
Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.
Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.
Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку.
Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.
Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.
Краудфандинг в недвижимости – способ коллективного финансирования в объекты недвижимости с целью получения пассивного дохода.
Vera.Fund – краудфандинговая платформа компания жилой и коммерческой недвижимости рынка США. Мы предоставляем уникальную возможность просто и надежно инвестировать сумму от 10000 долларов в объекты недвижимости с лучшими характеристиками.
Каждый инвестор вкладывает сумму в зависимости от своего выбора.
Несомненное преимущество Vera.Fund – профессиональная команда. Мы тщательно отбираем объекты недвижимости на рынке, только 3% из всех просмотренных проходят проверку. Компания Vera.Fund была создана для того, чтобы объединить инвесторов, для инвестирования в недвижимость и желающих зарабатывать с помощью новых технологий.
В отличие от других инструментов получения пассивного дохода, краудфандинговые платформы доступны инвесторам с разным уровнем дохода.
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем держать депозит в банке, так как ставка по долларовым вкладам в банках России в среднем составляет 1% годовых.
По сравнению с ценными бумагами, вложения в недвижимость обеспечивают надёжный доход на уровне 4-7% без учета роста стоимости самой недвижимости.
Инвестируя в недвижимость, вы защищены от инфляции, так как цена на недвижимость в США ежегодно растёт вместе с инфляцией.
Мы сами выкупаем недвижимость с дисконтированной ставкой обратно, что гарантирует надёжность инвестировать в наш проект. Ставка и дисконтирование обсуждается индивидуально с инвестором.
Инвестировать с Vera.Fund могут граждане РФ, а также нерезиденты РФ. Кроме того, мы работаем с юридическими лицами. Налогообложение зависит от резидентства.
a. Зарегистрируйтесь как инвестор на нашей платформе Vera.Fund.
b. Выберите понравившийся вам объект.
c. Рассчитайте сумму инвестирования и потенциальной прибыли.
d. Согласуйте конференц-колл или встречу с нашим менеджером для уточнения всех деталей и подписания договора или подпишите договор в электронном виде в личном кабинете.
e. Переведите выбранную сумму на расчётный счёт Vera.Fund.
f. Когда сумма поступит на счёт Vera.Fund, вы получите подтверждение о приобретении доли.
Если в течение обозначенного срока необходимая сумма не будет собрана, мы вернем все средства инвесторам.
Да, вы можете продать свою долю. Первое право выкупа получают инвесторы, вложившие свои средства в данный объект.
Эксперты компании Vera.Fund проводят тщательный аудит каждого объекта недвижимости. Из всех просмотренных объектов, только 3% проходят нашу проверку.
Все расходы на обслуживание и управление объектами берёт на себя компания Vera.Fund.
Каждый объект покупается на отдельное LLC («общество с ограниченной ответственностью»), которое зарегистрировано в штате Delaware.
При инвестировании в объект, вы становитесь соучредителем данного LLC (ООО). В операционном договоре прописывается Ваша доля в процентном соотношении от общей стоимости объекта и в зависимости от инвестируемой Вами суммы.
Если по каким-либо причинам Вы не хотите быть соучредителем – данные условия обсуждаются отдельно.
Инвестируйте сейчас, чтобы получить эксклюзивный доступ к новым объектам Vera.Fund.
Vera.Fund - это международная инвестиционная компания, которая состоит из профессионалов своего дела. Наши специалисты говорят на ведущих языках мира и могут ответить на любые вопросы в сфере инвестиций и недвижимости.
Crowdfunding - это система, в которой люди собираются вместе и объединяют свои средства в попытке собрать деньги для проекта или организации, как правило, через Интернет. Идея Crowdfunding проста: единомышленники могут группировать небольшие суммы денег, позволяя им инвестировать в более крупные, ранее недостижимые проекты, и когда они это сделают, крупные суммы денег могут быть быстро увеличены.
Недвижимость Crowdfunding позволяет собирать деньги у многих инвесторов и использоваться для финансирования покупки / строительства недвижимости. Каждый инвестор владеет процентом собственности пропорционально первоначальным инвестициям. Преимущества очевидны как для рынка недвижимости, так и для инвесторов. Капитал для проектов может быть быстро поднят, и инвесторы могут получить доступ к рынку недвижимости с небольшими суммами денег.
Vera.Fund позволяет инвесторам коллективно покупать недвижимость на основе покупки-на-основе (с помощью Vera.Fund, выполняющей всю работу и юридическую организацию), а затем собирать пропорциональную долю дохода от аренды, а также долю от прироста капитала после того, как собственность продается через четыре года.
Уникальный процесс Vera.Fund делает инвестиции в роскошную недвижимость простой и без проблем
ЧЕТЫРЕ ПРОСТЫХ ШАГА
Посмотрите текущие предложения и после регистрации получите доступ к инвестированию.
Получите полную и достоверную информацию о каждом предлагаемом объекте инвестиций.
Всего за несколько кликов вы сможете настроить свою учетную запись и надежно инвестировать с нами, начиная с 1000 долларов США, используя либо дебетовую / кредитную карту, либо банковский перевод.
Наш современный инвестиционный портал позволяет отслеживать все ваши инвестиции в Vera.Fund, предоставляя вам полную прозрачность в отношении того, как ваши инвестиции прогрессируют со временем. Вы будете получать доход от аренды каждый месяц, который вы можете внести в свои последующие инвестиции или перевести на свой банковский счет на ежегодной основе.
По истечении 4 лет владения объектом или при росте стоимости объекта на 20% мы продадим объект и выплатим вашу долю.
Инвестируйте сейчас, чтобы получить эксклюзивный доступ к новым объектам Vera.Fund.